PERFORMANCE ÉCONOMIQUE

COÛT DE CONSTRUCTION

LES COÛTS RELATIFS À L’ENSEMBLE DES MAISON 4D-SYSTÈME PRÉSENTÉES SONT INDIQUÉS EN EUROS HORS TAXE (€ HT) EN VALEUR NOVEMBRE 2013 ET NE COMPRENNENT PAS:

• LE COÛT D’ACHAT ET D’AMÉNAGEMENT DES TERRAINS (CLÔTURES, PORTAIL VÉHICULE, PORTILLON PIÉTON, TERRASSE EXTÉRIEURE, PERRONS ET RAMPES ET RACCORDEMENTS AUX RÉSEAUX [ÉLECTRICITÉ, TÉLÉPHONE/CÂBLE, EFS ET EU/EV/EP]).
• LE COÛT DE CONCEPTION DES MAISONS PAR L’ÉQUIPE DE 4D-SYSTÈME, QU’IL S’AGISSE D’UNE RÉALISATION CLASSIQUE OU CLEF EN MAIN.

LES RATIOS DE COÛTS PAR M2 MENTIONNÉS (À PARTIR DE 1 750 €/M2 HORS AMÉNAGEMENT SITE) DOIVENT ÊTRE CONFIRMÉS POUR CHAQUE MAISON ÉTUDIÉE EN FONCTION DE SES CARACTÉRISTIQUES (MORPHOLOGIE, SURFACE, NOMBRE D’OUVERTURE, NATURE DES FINITIONS, NOMBRE DE PIÈCES D’EAU, IMPLANTATION, ETC.).

DIFFÉRENTES GAMMES DE COÛTS SONT À L’ÉTUDE EN FONCTION DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES SOUHAITÉES (LABELS EN PARTICULIER), DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES (APPAREILLAGE ÉLECTRIQUE [DOMOTIQUE] ET SANITAIRE) ET DES FINITIONS INTÉRIEURES (STRATIFIÉ OU PLACAGE BOIS) ET EXTÉRIEURES (PLACAGE BOIS OU BOIS MASSIF).

MODE DE CALCUL

LE CALCUL DU COÛT DES MAISONS 4D-SYSTÈME EST BASÉ SUR L’UTILISATION D’UN BORDEREAU RELATIF À L’ENSEMBLE DES COMPOSANTS CONSTITUTIFS ÉTABLI SUR LA BASE DES COÛTS ANNONCÉS PAR DES ENTREPRISES SPÉCIALISÉES ET COMPÉTENTES SÉLECTIONNÉES SUR L’ENSEMBLE DU TERRITOIRE.

LE CALCUL DU COÛT DES MAISONS 4D-SYSTÈMES EST IMMÉDIAT GRÂCE À L’UTILISATION D’UN PROGRAMME SPÉCIFIQUEMENT CONÇU PAR L’ÉQUIPE ET AUTOMATISÉ EN TERME DE SAISIE DU NOMBRE ET DE LA NATURE DE L’ENSEMBLE DES COMPOSANTS DE CHAQUE MAISON.